Особенности ремонта квартиры в новостройках

Ответы на несколько часто задаваемых вопросов:

1. Почему ремонт в новостройке дешевле ремонта в старой квартире? 

В новом доме, до сдачи квартиры в эксплуатацию, застройщик,  прокладывает новые коммуникации. У Вас изначально новые трубы в стояке (по сравнению со старой квартирой, замена которых будет стоить около 500$), новая электропроводка до квартиры, которая способна выдержать большие нагрузки.

Также стоит учесть, что при ремонте в новостройке стоимость будет ниже за счет отсутствия демонтажных работ. В новом доме не нужно сдирать старые обои, сбивать частично отставшую штукатурку, сдирать старые полы, менять старую электропроводку и ржавые, прогнившие трубы.

Стоимость ремонта в новостройке за квадратный метр будет примерно на 15-20% ниже, чем стоимость ремонта такой же старой квартиры.

2. Какая в Киеве стоимость ремонта в новостройке?

Примерно 130-150$ за квадратный метр, с материалами, за стандартный вариант.

Стоимость ремонта квартиры зависит от двух составляющих: цены материалов и стоимости работ.

Каждый ремонт — уникальный и индивидуальный, стоимость ремонта прямо зависит от пожеланий клиента. При необходимости, мы поможем сэкономить до 30% ремонта, без потери качества.

Цены на материалы зависят от того, какой ремонт Вы хотите. Важно понимать, что можно существенно снизить расходы на материалы, если следовать советам опытного мастера. Мастер подскажет, на чем можно экономить, а что нужно купить самое дорогое. Также опытный мастер определит сразу нужное количество материалов, что даст возможность избежать значительных остатков, при этом не дозаказывая по несколько раз материалы, экономя на доставке.

Стоимость работ по ремонту квартиры в новостройке напрямую зависит от квалификации мастера. Хорошие мастера берут примерно 50-70$ за квадратный метр.

Мастер, который за свои деньги покупает дорогой инструмент, чтобы повысить качество своей работы, не будет делать ремонт по цене, что и ребята с вокзала.

Качественный ремонт требует дорого и профессионального оборудования. А это — существенные расходы на покупку и обслуживание инструмента. Новейшие технологи, компьютерный расчет и лазерная точность — вот что необходимо для современного ремонта.

3. Когда лучше начинать делать ремонт в новостройке?

Часто бывает, что хозяин уже имеет доступ к квартире в новостройке, а коммуникации в квартире еще отсутствуют, по факту дом не сдан в эксплуатацию.

В таком случае, для проведения ремонтно-отделочных работ в новостройке заказчику необходимо либо подождать до сдачи дома в эксплуатацию, либо обеспечить (заказать и оплатить)  своевременный подвоз воды в бутлях. При отсутствии электричества возможно использование бензинового генератора для запуска инструмента.

Вода необходима для работ с сухими смесями, при нанесении штукатурки, шпаклевки, поклейке обоев, укладке плитки и др. Вода нужна часто, но небольшими порциями. На общую стоимость ремонта доставка воды повлияет совсем незначительно. Примерный расход воды при отсутствии водопровода — 100$ на весь ремонт. 

При монтаже гипсокартонных конструкций, укладке паркетной доски, ламината, для разводки электросети вода не требуется.

Если сделать ремонт до ввода дома в эксплуатацию, то можно въезжать в новую квартиру сразу после подключения централизованного водоснабжения, канализации и электричества. Такой подход позволяет сэкономить деньги, в размере 3-х месячной оплати, если Вы ждете сдачи дома и снимаете квартиру, так как ремонт в новостройке к моменту ее сдачи в эксплуатацию уже будет сделан, можно въезжать.

Воды нет, света нет, а квартира уже готова — стандартная ситуация, когда застройщик борется с бюрократией и не может длительное время сдать дом в эксплуатацию. Не волнуйтесь, так было во всех домах.

4. Скидки на ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке — сделать легче и быстрее, чем ремонт в старой квартире. А чем легче делать ремонт, тем дешевле он стоит.

Для наших клиентов действуют скидки и специальные условия во всех строительных магазинах Киева:

1. Эпицентр

2. Леруа Мерлен

3. Новая Линия

4. Олди

5. Практикер

Звоните и оставьте заявку на бесплатный вызов и составление сметы на ремонт в новостройке, в удобное для Вас время.

097-55-98-111 (Киевстар)
095-579-86-16 (МТС)

info-remont@ukr.net

Выезд мастера также возможен вечером или на выходных.

Как Вам будет удобно.