Почему ремонт в трехкомнатной квартире не намного дороже чем в двухкомнатной?

 

Общая стоимость ремонта состоит из отдельных элементов, таких как расходы на ремонт и отделку по основным направлениям:

— кухня

— ванная

— туалет

— балкон (утепление, вынос)

— сантехника

— электрика

Стоимость ремонта в одной комнате может составить около 500$, при этом стоимость ремонта в однокомнатной квартире может быть в несколько раз выше, так как нужно еще сделать сантехнику в ванной, туалете; провести новую разводку электропроводки. Также особое внимание следует уделить ремонту на кухне.

Например, стоимость ремонта за квадрат в однокомнатной квартире составит порядка 80 долларов за квадратный метр, а в трехкомнатной цена за квадрат существенно ниже, от 50 долларов.

Основываясь на таком подходе, рассчитывают и стоимость квартир. Разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартиры может составлять 10-20%, при этом разница в площади будет не менее 30%.

Как и в строительстве, при ремонте квартир стоимость каждого последующего квадратного метра снижается.

В ремонте квартиры есть «общие» расходы, которые существенно влияют на общую стоимость ремонта квартиры. Например, закупка и прокладка дорогих и качественных электрокабелей, которые рассчитаны на большие нагрузки (обогреватель, утюг, электроплита, электрочайник, стиральная машинка, котел).

Простой пример — хоть для однокомнатной, двух- или трехкомнатной квартиры кухня одна. И санузел один.

Намного дешевле сделать ремонт в комнате, чем в ванной и кухне, так как в комнате значительно меньше инженерных коммуникаций (сантехника, электрика).